ચેતી જજો..... તમારૂ મકાન ભાડે આપતા પહેલાં વાંચીલો કોર્ટનો આ ચુકાદો , આટલા વર્ષો પછી ભાડુઆતનું બની શકે તમારા મકાન કાયદેસરના માલીક....
ઘણાં લોકો થોડા ભાડાના પૈસા માટે કોઈને પણ પોતાનુ મકાન ભાડે આપી દેતા હોય છે. અને બાદમાં જ્યારે ભાડુઆત મકાન ખાલી કરવા તૈયાર નથી થતો ત્યારે રોવાનો વારો આવે છે.
તમારી સાથે પણ આવું બની શકે છે. તેથી કોઈને પણ મકાન ભાડે આપતા પહેલાં 100 વાર વિચારજો. મકાન ભાડે આપતા પહેલાં નામ.સુપ્રીમ કોર્ટે જે મહત્ત્વનો ચુકાદો આપ્યો છે તે જરૂર વાંચી લેજો.
સુપ્રીમ કોર્ટે ભાડા પર મકાન આપનારા મકાનમાલિકોને ઝટકો આપતા મોટો નિર્ણય લીધો છે. શું કહ્યું છે કોર્ટે જાણો વિગતવાર...
ભાડા પર મકાન આપનારા મકાનમાલિકોને સુપ્રીમ કોર્ટે મોટો ઝટકો આપતા નિર્ણય લીધો છે. સર્વોચ્ચ અદાલતના નિર્ણય મુજબ, જો તમારો વાસ્તવિક અથવા કાનૂની માલિક તેની સ્થાવર મિલકત બીજાના કબજામાંથી પાછી મેળવવા માટે સમય મર્યાદામાં પગલાં ભરવા સક્ષમ ન હોય, તો તેની માલિકી સમાપ્ત થઈ જશે અને જે સ્થાવર મિલકત પર કબજો કરવામાં આવ્યો છે. રાખવામાં આવી છે, તે જ કાનૂની માલિકી આપવામાં આવશે.
સુપ્રીમ કોર્ટના આ નિર્ણય પર રાજધાનીના લોકોએ પોતપોતાની પ્રતિક્રિયાઓ વ્યક્ત કરી છે. ભાડૂતો ખુશ છે પરંતુ સુપ્રીમ કોર્ટના આ નિર્ણયથી મકાનમાલિકોએ દુઃખ વ્યક્ત કર્યું છે. જો કે, સુપ્રીમ કોર્ટે પોતાના નિર્ણયમાં એ પણ સ્પષ્ટ કર્યું છે કે સરકારી જમીન પર અતિક્રમણને આ દાયરામાં રાખવામાં આવશે નહીં. એટલે કે સરકારી જમીન પર ગેરકાયદે કબજાને ક્યારેય કાયદેસરની માન્યતા મળી શકે નહીં.
જાણો શું સુપ્રીમ કોર્ટ-
ખંડપીઠે કહ્યું, "અમે માનીએ છીએ કે જે વ્યક્તિ પાસે મિલકતનો કબજો છે તેને કાયદાની યોગ્ય પ્રક્રિયા વિના અન્ય કોઈ વ્યક્તિ તેમાંથી હટાવી શકે નહીં." જો કોઈ વ્યક્તિએ 12 વર્ષથી ગેરકાયદેસર કબજો રાખ્યો હોય, તો તેને હટાવવાનો અધિકાર કાયદેસર માલિકને પણ નહીં હોય. આવી સ્થિતિમાં માત્ર ગેરકાયદે કબજેદારને જ કાયદેસરનો અધિકાર, માલિકી મળશે.
પરિણામ, અમારા મતે, એ થશે કે એકવાર હક, શીર્ષક અથવા હિત પ્રાપ્ત થઈ જાય, તે કાયદાની કલમ 65 ના દાયરામાં વાદી દ્વારા તેનો ઉપયોગ તલવાર તરીકે થઈ શકે છે, જ્યારે પ્રતિવાદી માટે તે હશે. રક્ષણાત્મક કવર. જો કોઈ વ્યક્તિએ કાયદા હેઠળ ગેરકાયદેસર કબજો કાયદેસરના કબજામાં ફેરવ્યો હોય તો બળજબરીથી હટાવી દેવામાં આવે તો તે કાયદાનો સહારો લઈ શકે છે.
ઉપરોકત માહીતી વિગતે વાંચવા આપેે લીંક ઉપર કલીક કરો.
|
વી.ટી.વી ના સમાચાર વાોંચો |
|
|
ઝી ૨૪ ન્યુજ વાંચો |
|
|
વિગતે લેખ વાંચો |
નોધ. આ માહીતી ઈન્ટરનેટના માધ્યમથી એકત્રીત કરવામા આવેલ છે. જેથી સંપુુુર્ણ વિગત સચી છે તેવી ખાત્રી આમો આપતા નથી.
Tags:
Government of India